トータルサポートシステム

杉本組のトータルサポートシステム 5つのポイント

1賃貸経営を成功に導く「一貫サポート方式」をご提案します

賃貸経営を成功に導く「一貫サポート方式」をご提案します

賃貸経営の成功、それを私たちはこう考えます。

 1 . より高い賃料で
 2 . より空室が無く
 3 . より長い期間資産価値を維持していく

賃貸経営の成功、それを私たちはこう考えます。
それが、「一貫サポート方式」です。

2希少性を持ち、入居者に好まれるデザインを作り出します

希少性を持ち、入居者に好まれるデザインを作り出します

建物の価値を高めるためには、まずは入居者に好まれるデザインを 「常に」作り出せるかになります。
私たちは、設計を専門とする提携建築家と協力し、その中からお客様自身にデザイナーを推薦し、デザインをしていく方式を採用しています。
顧客視点で、お客様と共に考えるために必要なシステムと考えます。

3デザインに対応できる施工能力、体制があります

デザインに対応できる施工能力、体制があります

いくらすばらしいデザイン、設計であってもそれが高い品質でつくることができなければ意味はありません。そのためには高い品質管理能力が必要です。 また、つくった後のトラブルにも素早く対応していくことが大切と考えます。私たちは公共工事での厳しい検査をクリアしてきた実績があります。 これらを適正価格で行えることが私たちの強さです。

4一貫して設計から入居者管理に対応できます

一貫して設計から入居者管理に対応できます

建物が建ってからのトラブルなど、責任の所在がはっきりしないものが多々あります。
トラブルは一刻も早く対応し、解決していかなければならないのですが、建設する会社と不動産管理を行う会社が違う場合、対応法法の検討についての意思疎通が十分できず、どうしても対応が遅くなりがちです。
また、責任をどこが持つべきかで揉め、建物のオーナー様にご迷惑をおかけすることもあり得ます。

トラブル時に素早く対応するため、私たちは「フクマル」という管理会社を持っています。
お客様に一番リスクの少ない方式をご提供いたします。

5建物建築・管理・メンテナンスまでおまかせください

建物建築・管理・メンテナンスまでおまかせください

杉本組グループでは、単なる建築・不動産売買の業務だけではなく、買換えの場合の土地探し、建築後の入居管理等の総合的な不動産業務を承っております。 建築部門・不動産部門の連携を強めることにより、効率的な土地活用を行って頂けるよう、『杉本組トータルサポートシステム』を確立し、お客様の確かなブレーンとしてお役に立ちたいと考えております。

トータルサポートシステムの流れ

調査分析
土地の形状、法的規制、近隣の特色など調査分析を行います。
企画・設計
分析結果を基に、最も適した建築物を企画、設計いたします。
諸手続・融資
建築確認申請をはじめ、ご融資のご相談、税務のアドバイスなど。
建設
一級建築士、一級施工管理技士など、経験豊富な技術者が施工いたします。
入居募集
建物が完成するまでに、入居率100%を目指し、入居募集を行います。
管理
入居管理から建物管理まで、すべておまかせください。
メンテナンス
竣工から30年間、無料定期点検を実施します。

不動産に関することは私たちにお任せください

  • 脇田 裕雅

    脇田 裕雅

  • 佐藤 晃

    佐藤 晃
    宅地建物取引士

  • 今井 友規

    今井 友規
    宅地建物取引士

  • 堀内 智史

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    宅地建物取引士

  • 間瀬 元春

    間瀬 元春

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